Thị trường bất động sản cao cấp khu Đông TP.HCM đang chứng kiến sự quan tâm đặc biệt đổ dồn về biệt thự Sola, phân khu biệt thự ven sông compoud hạng thuộc đại đô thị The Global City. Với vị thế “trung tâm mới” và sự bảo chứng từ Masterise Homes, câu hỏi được đặt ra nhiều nhất là: Sola có giá bán hiện tại là bao nhiêu, và mức giá đó có xứng đáng với giá trị mà dự án mang lại?
Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá Sola chi tiết, mới nhất tính đến Quý 4/2025, đồng thời phân tích sâu sắc các yếu tố cấu thành nên giá, từ loại hình căn hộ, diện tích, đến sự khác biệt độc tôn của từng vị trí. Đây là nguồn thông tin chuẩn xác, giúp nhà đầu tư và khách mua ở thực có cái nhìn toàn diện nhất trước khi đưa ra quyết định giao dịch.
Tổng Quan Về Mức Giá Biệt Thự Sola
Theo thông tin khảo sát và công bố từ Masterise Homes, giá bán biệt thự Sola hiện đang dao động trong khoảng từ 48 tỷ đến 130 tỷ VNĐ/căn (tùy thuộc vào vị trí, loại hình, diện tích và hướng ). Tính trung bình, mặt bằng giá dự kiến đạt từ 350 triệu VNĐ/m². Mức giá này được giới chuyên gia đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc biệt thự ven sông tại vị trí đắc địa của Thủ Đức.
Phân Tích Giá Bán Biệt Thự Sola Theo Vị Trí (Yếu tố quyết định giá)
Sự chênh lệch về giá Biệt Thự Sola chủ yếu đến từ yếu Vị Trí. Đây cũng là điểm mấu chốt tạo nên giá trị “độc bản” của dự án:
- Vị trí căn nằm ở vì trí xa tiện ích công viên, đường nhỏ: Mức giá cơ bản, dao động từ 350 triệu/m². Phù hợp với khách hàng ưu tiên về mức giá, gia đình nhỏ.
- Vị trí Kênh Đào, trực diện sông & tiện ích: Luôn sở hữu mức giá cao nhất, có thể đạt ngưỡng từ 420 triệu/m² hoặc cao hơn. Sự khác biệt này là do vị trí của Biệt thự Sola ôm trọn bờ sông, thuận tiện di chuyển đến công viên và các tiện ích nổi bật, mang lại giá trị tinh thần và khả năng tăng giá đột phá trong tương lai.
Chính Sách Thanh Toán Đặc Biệt: Tối Ưu Hóa Dòng Tiền
Masterise Homes cung cấp các chính sách bán hàng linh hoạt và hấp dẫn, giúp khách hàng tối ưu hóa vốn đầu tư:
- Hỗ trợ Vay Vốn: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị với lãi suất 0% 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến thời điểm nhận nhà (dự kiến Quý 2/2028). Chính sách này giảm áp lực tài chính ban đầu cho nhà đầu tư.
- Thanh Toán Sớm: Ngoài ra Khách hàng còn có thể thanh toán theo tiến độ và Thanh toán sớm bằng vốn tự có được.
- Ưu Đãi Cộng Đồng: Chiết khấu thêm cho cư dân Masterise Homes hiện hữu (2%) và khách hàng thân thiết (1%). Miễn phí quản lý lên đến 36 tháng.
Kết Luận
Trong khi các dự án biệt thự cùng phân khúc đã lên đến 500 triệu – 1 tỷ đồng/ m2. Với mức giá Biệt Thự Sola được công bố, đi kèm với vị trí Trung Tâm của Trung Tâm, thiết kế quốc tế (Foster + Partners), và sự phát triển đồng bộ của The Global City, dự án không chỉ là một tài sản có giá trị ở thực cao mà còn là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng sinh lời bền vững. Biệt thự Sola tại The Global City không chỉ là nơi an cư mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị cao, được bảo chứng bởi sự uy tín của Masterise Homes và vị trí độc tôn.
